КОМПЛЕКСНЫЙ РЕМОНТ
квартир и офисов в Санкт-Петербурге

10%

Скидка
на комплексный
ремонт

8 (812) 904-40-28

10.00 - 19.00 ПН-ПТ

заказать звонок

Перепланировка квартир

9 «квадратов» на человека, коридорчики в 110 см., крошечные кухни (4,5–6 кв.м.), потолок 2,5м (2,7 м в брежневках), соответствующие размеры жилых комнат и санузла...

Квадратные метры, доставшиеся многим из нас в наследство от родителей, не соответствуют современным требованиям комфортабельности. Выход — перепланировка квартиры. Способ улучшения зависит от типа здания.

  • Сталинка. В таких домах нет доступа к несущим конструкциям, убирать можно любую перегородку.

  • Квартира свободной планировки. Идеальный «материал», жилье, в котором обустройство ведется по собственным проектам.

  • Хрущевка. Экспериментальное строительство, «временные» дома, выстроенные наскоро для быстрого расселения нуждающихся и потому самые неудобные для жильцов. Однозначно законно снесение перегородки в санузле. С некоторыми нюансами — объединение балкона с комнатой.

Перепланировка — сложный и дорогостоящий ремонт квартир в Санкт-Петербурге, хотя не только деньги решают, сколько приятных эмоций испытают владельцы модернизированных «квадратов». Изменение структуры помещений заранее согласовывают с муниципальными органами, которые регулируют процесс переустройства.

Согласование изменений

Нас спрашивают, можно ли в качестве проекта перепланировки использовать дизайн-проект. Ответ отрицательный: эти документы не взаимозаменяемые, хотя оба равно важны для владельцев жилья.

  • Дизайнт-проект — демонстрация будущего вида квартиры. Отражает вариант переустройства с предполагаемой расстановкой мебели, цветовым решением, зонами освещения и пр. Дизайн-проект не имеет юридической силы, создается дипломированным специалистом, которому не нужна лицензия.

  • Проект перепланировки отражает идеи дизайн-проекта. Подготовкой документа занимается проектная организация с разрешением (допуском) по проектированию и строительству.

Дизайнер — специалист без строительного образования и в принципе не должен знать санитарных, строительных и противопожарных требований. Однако перепланировка, после которой кухня или санузел будут располагаться над гостиной, не будет законной. Не всегда допустимо слияние жилой комнаты и лоджии. Есть и другие моменты, без учета которых узаконить внесенные улучшения не получится. Поэтому стоит обратиться в специализированную компанию, дизайнеры которой предлагают идеи, соответствующие СНиП и другим нормативам.

После осмотра квартиры и заключения договора заказчик получает дизайн-проект, план которого поясняет строителям, что убирать, а что достраивать. Специалисты муниципальных органов расскажут, что из запланированного «нужно» в действительности «можно».

Перепланировка (Санкт-Петербург и Ленобласть)

Наши дизайнеры работают совместно с проектировщиками и строителями и разрабатывают дизайн-проекты, которые:

  • отражают варианты улучшения пространства;

  • могут использоваться как основа для проекта перепланировки.

Работа специалистов широкопрофильной компании «Радуга» избавит от уплаты штрафов за строительный произвол. Рекомендуем приступать к согласованию уже на этапе разработки дизайна.

  • Расширим жизненное пространство. Разработаем план совмещения жилых комнат, кухни и комнаты (преобразование в студию — актуально для однокомнатных квартир).

  • Зонируем квартиру с выделением общей и приватной зон. Для варианта с объединением кухни и зала предусмотрим рабочую и гостиную зону.

  • Санузел. Объединять или не объединять — знают специалисты. Дизайнер продумает идеи перепланировки — монтажники заменят канализацию, сантехническое оборудование, водоснабжающие коммуникации.

  • Коридор? Прихожая! Оформляя кухню, гостиную, зал, не забываем о ремонте коридора — от установки точечного освещения до декоративной отделки в модных тонах.

  • Потолки. Если позволяет высота (от 3,2 м в сталинках, лофтах) — создадим мини-этаж в квартире для уютной спальни или рабочего кабинета.

Перепланировка квартир в Санкт-Петербурге — наша прерогатива. Разработаем дизайн-проект, идеи которого абсолютно законны. Сотрудничество с нами исключает сложности при дальнейшем самостоятельном согласовании проекта перепланировки в Государственной жилищной комиссии.

Работаем оперативно!

Спецпредложение! Квартира-студия — всего за 1 месяц!

Сделайте звонок, который изменит качество жизни — т. 8 (812) 904-40-28, либо обратитесь в офис компании для обсуждения сроков и стоимости, консультирования по вопросам отделочно-ремонтных работ.

Бесплатный вызов прораба






*Введите код изображенный на картинке:
обновить текст